[시세차익4억]다산신도시 금강 펜트리움 리버테라스 1차 84B타입 1채 무주택신혼부부 특별공급

 

 

안녕하세요 친절한 홍차장입니다.

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청약홈에 좋은 무순위 정보가 있어서 올려드립니다.

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다산신도시 금강펜트리움 리버테라스 1차 계약 취소분이 1채 나왔습니다.

무주택 신혼부부 특별공급으로 나와있어서 조건이 맞으신 분들은 무조건 청약하세요.

 

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경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산 금강펜테리움 리버테라스 1차는 최고 30층 8개동 944세대입니다.

2016년 분양하였으며 2018년 12월에 입주하여 지금 7년 차 아파트 단지입니다.

 

 

 

초등학교도 약 300밑 거리에 있으며 이미 모든 생활 편의 시설은 근거리에 잘 형성되어 있습니다.

9호선 확정 예정이며 강남 접근성도 좋습니다.

 

 

분양정보 

 

 

이번 다산 금강펜티리움 리버테라스 1차 계약 취소분 1 채는 84B 타입으로 무주택 신혼부부 특별공급으로 나와 있습니다. 분양가 4억 500만 원이며 최근 실거래 시세는 8억 원 내외여서 안전마진 3억 이상 기대하셔도 좋습니다.

분양가 상한제 적용 단지이며, 실거주의무, 전매 제한 모두 없어서 바로 입주 못하시는 분들도 청약 가능합니다.

재당첨 제한은 10년입니다.

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▶ 평형 : 84B 타입 7302도 803호

▶ 분양가 : 4억 500만 원 (확장비 1,260만 원)

▶ 실거래 시세 : 약 8억 원 내외 (전세 4억 5억 내외)

▶ 안전마진 : 3억 이상

▶ 재당첨 제한 : 10년

▶ 실거주의무 없음

▶ 전매 제한 없음

 

 

무순위 청약조건 

 

이번 다산 금강펜트리움 리버테라스 1차 계약 취소분 무순위 청약은 아쉽게도 신혼부부 특별공급입니다. 공고일 기준 남양주시에 거주하고 있는 무주택세대 구성원 중 신혼 특공 자격을 갖춘 분들만 신청이 가능합니다.

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▶ 공고일 기준 경기도 남양주시 거주

▶ 무주택자 세대 구성원

▶ 혼인 기간 7년 이내

▶ 신혼 특공 소득 또는 자산 기준 충족

▶ 1세대 1인 신청

 

 

분양일정 /청약자금 계획

특별공급 1채이기 때문에 일반공급은 없으며 9월 24일 특별공급이며 당첨자 발표는 10월 4일입니다.

계약 후 45일 이내에 입주 예정입니다. 계약금은 분양가의 20%이며 중도금은 없고 나머지는 80% 입주 시 필요합니다.

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▶ 입주자 모집 공고일 : 9월 13일

▶ 특별공급 : 9월 24일

▶ 당첨자 발표 : 10월 4일

▶ 정당 계약 : 10월 7 ~ 11일

▶ 입주 예정 : 계약 후 45일 이내

▶ 청약 신청 : 청약홈

 

▶분양가 : 4억 500만 원 (확장비 별도)

▶계약금 : 분양가의 20% ( 8400만 원)

▶중도금 : 없음

▶ 입주 전 최소 필요자금 : 약 8,500만 원

▶ 입주 시 필요자금 : 분양가 전액

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다산 금강 펜트리움 리버테라스 1차 계약 취소 주택 무순위 청약은 재담청 제한 10년, 거주/전매 의무 없습니다. 당첨자 100% 추첨으로 선정합니다.

최소 3억 원 이상 안전마진을 확보하였으며 계약금 납부 문제가 없다면 무조건 청약을 넣어야 하는 곳입니다.

최근 규제로 인해 잔금에 문제가 있을 수 있습니다.

남양주시에 거주하고 있는 무주택 신혼부부들이면 더 할 나위 없는 좋은 기회입니다.

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모두들 파이팅입니다. ^^